Frågor & svar - Fastighetsförsäkring 


Klicka på frågan för att se svaret.

Normalt försäkrar man fastigheter enligt fullvärdesprincipen, vad menas med det?

Svar: Med fullvärde menas att fastighetens värde är beräknat till ett kalkylbelopp (fullvärdebelopp) som vid eventuell skada med hänsyn till skadvärderingsregler ersätts fullt ut.


Vad händer om en istapp faller ned från min fastighet och skadar Nisse eller hans Rolls-Royce?

Svar: Skadas bilen, ska skadan i första hand hanteras av bilägarens vagnskadeförsäkring eftersom objektsförsäkringen (det vill säga den skadade egendomens "egen" försäkring) är primär, men Nisse kan rikta krav mot fastighetsägaren i form av skadestånd och detta kan då hanteras genom fastighetens ansvarsförsäkring.

Om Nisse själv skadas ska skadan i första hand anmälas till Nisses egna olycksfallsförsäkring och arbetsskadeförsäkring, om skadan drabbar Nisse under arbetstid. Om det inte är fråga om en arbetsskada kan Nisse också här rikta skadeståndskrav mot dig i egenskap av fastighetsägare och skadan får då också i detta fall utredas under fastighetens ansvarsförsäkring.


Påverkas min försäkringskostnad av vilka typer av verksamheter jag hyr ut lokaler till?

Svar: Försäkringskostnaden påverkas av vilken verksamhet som bedrivs i lokalen. Det är exempelvis en stor riskskillnad mellan kontor och en tillverkningsindustri, främst ur brandsynpunkt.


Vi har problem med ohyra, finns det något saneringsskydd i försäkringen?

Svar: Ja, det ingår som ett grundskydd (kan väljas bort) och avser bostadslägenheter och gemensamma utrymmen såsom källare & vind. Lokal som används för näringsverksamhet ingår inte i avtalet. Sanering kan även bli aktuell efter dödsfall och ingår också i avtalet. Saneringsavtalet gäller utan självrisk.


Vad har jag för självrisk?

Svar: Självrisken är 0,2 basbelopp för grundförsäkringen, om du önskar kan du välja en högre självrisk. För vissa skadetyper och kompletterande försäkringar gäller andra självrisker.


Vad är ett basbelopp?

Svar: med basbelopp avses det prisbasbelopp som fastställts enligt Lag om allmän försäkring. Basbeloppet för år 2008 är 41 000kr.